烟台楼市渐显降温迹象 百姓购房租房基本满意

胶东在线消息　记者14日从烟台市城调队获悉，烟台市日前公布了2006年烟台市房地产市场价格涨幅统计，统计结果显示，去年烟台市房屋销售价格比上一年同期上涨5．5％，涨幅与同期相比回落了0．7个百分点，而房屋租赁的价格也基本没变，老百姓在购房租房时少了些价格恐慌。

据统计，2006年烟台房屋销售价格同比上涨5．5％，这其中商品房销售价格上涨了5．6％；而二手房交易价格仅仅上升了4．9％。另据统计，在房屋出租市场上，烟台市各类房屋的租赁价格波动不大，只是由于办公用房和商业用房的拉升，同比累计上升了0．2％。烟台市一家房屋中介的市场调查员姚文俊分析认为，很多房源有余的家庭对外租赁，最终出现了租赁市场供过于求的状况，使租房价格趋于稳定。

“房屋价格稳中有涨的态势易于老百姓接受，大大减轻了在房屋交易中存在的价格恐慌，我们公司的业务表明，老百姓对于购房租房交易还是基本满意的。”姚文俊告诉记者。